Przedstawiam ofertę lokalu do wynajęcia w obiekcie magazynowo-handlowym w miejscowości Korczowa - 1,5km od węzła "Korczowa" oraz około 3km od przejścia granicznego "Korczowa Krakowiec".

Oferta dotyczy lokalu o powierzchni 292m2, dostępne są inne przestrzenie biurowe (272m2, 151m2) oraz magazynowe od 650 mkw* do 3900m2.
Lokal jest w stanie do własnej adaptacji, ale z możliwością wykończenia przez Właściciela.

Opis lokalu:
- powierzchnia użytkowa: 292m2
- kondygnacja: +1
- stan lokalu: do własnej adaptacji (możliwość wykończenia przez Właściciela)*
- dostępność: natychmiast
- preferowany okres najmu od 3 lat (36 miesięcy)

*W przypadku wykończenia lokalu przez Właściciela na życzenie Najemcy stawka najmu to 10 EUR netto/m2.

Opis budynku:
Minimalny moduł dostępny od ok. 1200 m2 (w wyjątkowych przypadkach min. to 650 mkw*) - powierzchnia magazynowa,
Sąsiedztwo BIOGAZOWNI - niezależne źródło zielonej energii elektrycznej i cieplnej w korzystnych cenach.
Doskonałe połączenie z autostradą A4 - koło 1,5 km od węzła Korczowa.
Około 3 km od przejścia granicznego z Ukrainą Korczowa Krakowiec.
Parking dla samochodów ciężarowych.
Powierzchnia dostosowana do indywidualnych potrzeb najemców.
Wysokość składowania w świetle 10 m.
Nośność posadzki niepylącej 5 t/m2.
Siatka słupów 12 x 18 m.
Doki przeładunkowe z rampami hydraulicznymi szer. 3.0 m x 3.2 m wys.
Bramy wjazdowe z poziomu 0" (opcjonalnie) szer. 4.0 m x 4.5 m wys.
Ogrzewanie gazowe (kotłownia), nagrzewnice wodne.
System ochrony przeciwpożarowej czujki przeciwpożarowe, oddymianie.
Dostępność nowoczesnych rozwiązań teleinformatycznych internet światłowodowy.
Teren parku ogrodzony, oświetlony i chroniony 24 h/7 dni, CCTV na zewnątrz obiektu.
Obszerne place manewrowe.

W opłacie eksploatacyjnej zawarte są:

Przeglądy instalacji
Przeglądy budynków
Ochrona
Podatki
Odśnieżanie
Utrzymanie zieleni
Naprawy i przeglądy bram
Ubezpieczenie budynku
Obsługa techniczna
Deratyzacja

Standard wykończenia:

- wykładzina w całości,
- podwieszane sufity,
- klimatyzacja,
- ściany pomalowane na biało,
- oświetlenie LED'owe

Cena lokalu (292m2):
- 1168 EUR (do własnej adaptacji) 2920 EUR (wykończony)
+ kaucja 3-krotność miesięcznego czynszu
+ koszty eksploatacyjne - 8,50 PLN/m2 netto + zużyte media

Zapraszam do kontaktu:

Jakub Stawicki
tel.:  
E-mail:  

Na Miarę Nieruchomości
ul. Śniadeckich 20c/3
Rzeszów 35-006

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )